张**、雷**等商品房销售合同纠纷一案

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张**、雷**等商品房销售合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷>>商品房销售合同纠纷

案例类型：民事裁定书

案号(2024)琼民申*号

审理程序：再审程序

审结日期：2024-07

【案例概要】

再审申请人张**、雷**因与被申请人海口绿地********（以下简称绿地鸿翔公司）商品房销售合同纠纷一案,不服海南省海口市中级人民法院作出的（2023）琼01民终****号民事判决（以下简称二审判决）,向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查,现已审查终结。

张**、雷**申请再审称,（一）一、二审判决将被申请人无法如期******的原因认定为不可抗力,并据此判决被申请人免于承担违约责任错误。1．申请人与被申请人并未约定因政府原因、政策变化作为逾期******的免责事由,且政府政策不是民法的直接渊源,不能作为裁判的依据。2．一、二审法院以非因被申请人自身过错导致迟延******为由,判决被申请人逾期******免责,没有法律依据。我国法律规定的违约责任归责原则以严格责任为主、过错责任为辅。被申请人在签合同之前没有告知申请人可能逾期办...(本文书还有1804字未显示)

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