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  • 案例标题:原告何某、周某与被告包某、刘某析产纠纷一案
  • 案由:民事案件 >> 婚姻家庭、继承纠纷 >> 婚姻家庭纠纷 >> 分家析产纠纷
  • 审理机构:扬州经济技术开发区人民法院
  • 案号:(2015)扬开民初字第◑号文书类型:民事判决书
  • 审结日期:2015-08-25审理程序:一审
  • 审理人员:朱朝阳;祝英;陈艳;潘进
  • 原始文档:无 
扬州经济技术开发区人民法院
民事判决书

(2015)扬开民初字第◑号

原告何某。

原告周某。

两原告共同委托代理人周晓明、王瑞,江苏盛祥律师事务所律师。

被告包某。

委托代理人苑旭东、李显,江苏朱玉明律师事务所律师。

被告刘某。

委托代理人严京海,扬州市邗江区广宇法律服务所法律工作者。

原告何某、周某与被告包某、刘某析产纠纷一案,本院于2015年2月27日受理后,依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

两原告共同诉称:1998年3月3日,两原告与周某某、刘某某签订遗赠扶养协议,约定周某某、刘某某生前日常生活照料以及后事料理由两原告负责,周某某、刘某某将其位于原邗江县汊河乡监庄刁庙房屋三间遗赠给两原告。此后,两原告一直照料周某某、刘某某。2007年9月,涉案房屋拆迁后安置4套计400平方米房屋及27152.06元。2012年3月,周某某、刘某某取得现房3套,即振兴花园某室、某某室、某某某室,另1套为期房,以每年12000元的租金方式延期交付。××××年××月××日,刘某某去世,9月27日,周某某与被告包某结婚,2014年5月6日,周某某去世。目前,周某某、刘某某的法定第一顺序继承人为被告包某、刘某。自2014年2月起,被告包某占据涉案房屋,收取租金。现请求对周某某名下房产即振兴花园3幢205、1605、某某某室房屋及期房一套进行析产分割。

被告包某辩称:1、原告非周某某、刘某某亲属,不是家庭共同成员;2、遗赠扶养协议中的监庄房屋三间不存在,该协议不具有真实性;3、讼争的四套房产系周某某个人财产,并已在生前立下遗嘱作出处理,由本被告继承。故应驳回原告的诉讼请求。

被告刘某辩称:1、讼争的房产是周某某、刘某某的遗产,应按继承处理;2、遗赠扶养协议中的三间房屋在拆迁前已拆除,现有房屋不是该协议中的财产。原告要求析产无事实依据,请求驳回其诉讼请求。

经审理查明:1998年3月3日,两原告作为乙方与作为甲方的周某某、刘某某签订遗赠扶养协议书,主要内容是:甲方无子女,现已年老体弱,为安度晚年,由乙方负责甲方生前生活照料以及生活、医疗费用和后事料理,甲方在邗江县汊河监庄刁庙房屋3间在甲方均去世后遗赠给乙方。当日,原江苏省扬州市郊区公证处对该协议进行了公证。原邗江县汊河乡人民政府宅基地使用证6668号显示,1977年周某某名下建有位于该乡监庄村刁庙队平房五间(面积87平方米)、厢房一间18平方米。

1997年间,周某某对上述平房进行翻建,重砌两层楼房,面积为100平方米,至上述协议签订时未取得产权证。此后,两原告在该宅基地其他空地处上又砌建平房若干。2007年9月,周某某名下的该处房屋全部拆迁,……(本文书还有2585字未显示)


 

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