海南海纳********、三亚华盈*********等中介合同纠纷一案

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海南海纳********、三亚华盈*********等中介合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>行纪合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2023)琼02民终*号

审理程序：二审

审结日期：2023-12

【案例概要】

一审法院认定事实:2021年5月10日,华盈臻公司（乙方）与海纳公司（甲方）签订《销售合作协议》,协议第六条内容:销售价格及佣金结算。（一）销售价格。以合作项目的开发方确定的价格为准。（二）销售佣金的结算标准及支付方式。1、客户确认:（1）乙方到销售案场提前（具体项目确认详见补充协议）报备给甲客户若在合作项目的开发方系统或甲方系统内有记录,则该客户视为无效客户（乙方前期成交的客户除外）。（2）乙方提报客户在合作项目的开发方系统及甲方该项目系统中没有记录,甲方确认为有效客户。（3）乙方客户的带看流程及报备程序须符合甲方和开发方的相关规定。（4）开发方与甲方约定的判定客户标准同样适用于乙方。如乙方与甲方其他分销商对客户归属有争议情况下,甲方有权依据争议方提供的材料作出客户归属判定。2、佣金结算标准及支付方式:（1）销售完成标准界定:a、乙方客户以一次性付款方式购房的,客户签订《商品房买卖合同》并支付全部房款。b、乙方客户以按揭方式购房的,银行已发放贷款到开发方账户。c、乙方客户以分期付款方式购房的,客户签订《商品...(本文书还有2311字未显示)

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