上诉人王**因与上诉人朱**房屋租赁合同纠纷一案,不服河南省新乡县人民法院（2024）豫0721民初****号民事判决,向本院提起上诉。本院于2024年8月26日立案后,依法组成合议庭进行了审理。上诉人王**,上诉人朱**及其委托诉讼代理人岳应征到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

王**上诉请求:1、依法撤销一审民事判决,改判朱**向王**返还租赁费5985元、返还不锈钢大门费用2800元、返还彩钢瓦费用2880元、赔偿王**经济损失3000元,或将本案发回重审,不服金额9165元2、本案诉讼费由朱**承担事实与理由:一、一审法院认定王**存在违约错误,认定朱**享有合同解除权错误,本案系朱**违约导致解除租赁合同一审法院认定事实错误,判决朱**返还租赁费4500元错误,朱**应返还租赁费5985元王**与朱**签订的租赁合同期限为5年,王**为了扩大经营规模准备扩建**层,当时王**与朱**进行了当面沟通,向朱**讲述准备扩大规模,准备投资40余万元开一个销售公司,以及让朱**此担任厨师,每月再给其2500元报酬,朱**同意王**扩大规模,于是王**就向朱**交纳了2024年房租定金2500元之后王**将屋内电器等拉走,以及拆走南屋彩钢棚,就在王**进行拆除彩钢瓦时,不知什么原因朱**反悔,直接阻止王**并强行将大门上锁,导致王**无法租赁案涉房屋,因此本案是朱**违约,王**不存在违约退一步而言,王**拆除南屋彩钢瓦亦不损害朱**利益,王**不存在违约王**最初租赁案涉房屋时,南屋屋顶是露天的,王**自行出资2880元购买了彩钢瓦安装在南屋屋顶,所以王**拆除南屋屋顶的彩钢瓦与朱**无关另外,...(本文书还有6407字未显示)