陆**、南宁市地**********商品房销售合同纠纷一案

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陆**、南宁市地**********商品房销售合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷>>商品房销售合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2022)桂0103民初*号

审理程序：一审

审结日期：2023-05

【案例概要】

被告答辩要点。

被告辩称:一、被告已经履行了合同约定,于2008年7月2日交付了车位,且原告实际占有使用车位至今;二、本案车位没有取得产权登记并非完全是被告的原因,还涉及***小区的规划总平问题,被告依法进行调整之后仍被撤销,***小区业主提出了不合理的诉求,导致被告无法重新申请规划总平***小区车位至今没能办理产权证;三、原告要求解除合同已经超过法律规定的合同解除权的行使期限,因此我方认为该项诉请没有相应的依据。

事实认定。

2008年7月2日,原告（买受人）与被告（出卖人）签订了《商品房买卖合同》（编号gf-2000-0171）约定原告向被告购买位于青秀路**号青秀花园第**号楼架空层第lt-003号车位,预售许可证为南房预字（2007）第****号,车位总价款为144000元,款项应在2008年7月30日前付清。出卖人应在2008年7月31日前将符合本合同约定的停车位交付买受人使用。出卖人应在办理完项目规划...(本文书还有2917字未显示)

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