原告许**、许**诉被告胡**、胡**、汪**、汪*、胡**、胡**房屋买卖合同纠纷一案,本院于2021年2月2日立案受理后,依法组成合议庭,于2021年7月26日公开开庭进行了审理,原告许**及两原告共同委托代理人吴**,被告胡**,被告胡**,被告汪**、汪*共同委托代理人胡**,被告胡**到庭参加诉讼。被告胡**经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。双方当事人申请调解期间在审限内予以扣除。本案现已审理终结。

原告诉称:2014年12月22日原告（乙方）与被告胡**、汪**、汪*、胡**及案外人黄**（公民身份号码340221194003××××,已经于2018年9月21日死亡）（甲方）在鉴证方王*的鉴证之下签订一份《购房合同》,约定经双方家庭同意,甲方将其位于芜湖市弋江***小区××室房屋（建筑面积91.08平方米）以21万元出售给乙方,乙方愿意以上述价格向甲方认购房,并同意交房日期为2014年12月22日,自协议签订后,乙方三日内将购房款付清,本协议生效,甲方承诺:交房前相关欠费必须由甲方缴清,有关手续齐全,该房安置文本复印件留给乙方一份,配合***小区物业办理相关交接,变更手续,同时对于该房屋,本属于甲方应有的权利与义务转移至乙方名下,确保乙方地下室、车库等公共资源有使用权,自签订协议生效起至产权变更或办完房产证,期间不得反悔或将房屋出售给第三方,否则按出售价双倍赔偿给乙...(本文书还有5431字未显示)