原告株洲中建********(以下简称“中建置业公司”)与被告文*商品房销售合同纠纷一案,本院于2022年5月28日立案受理后,依法适用简易程序于2022年7月15日公开开庭进行了审理。原告中建置业公司的委托诉讼代理人邱**到庭参加了诉讼,被告文**传票合法传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中建置业公司向本院提出诉讼请求:1、判决解除原、被告双方签订的《商品房买卖合同(预售)》及《补充协议》(合同编号:××838);2、判令被告协助原告办理注销《商品房买卖合同(预售)》网签备案登记手续及撤销株洲市天元区××路××号××栋××号××商品房预告登记手续;3、判令由被告向原告以代付款项按每日万分之四支付违约金6044.17元;4、判令由被告向原告按总购房款总额的20%支付违约金218298元;5、本案的诉讼费用、保全费、担保费由被告承担。在诉讼过程中,原告中建置业公司自愿撤回第三项诉讼请求。事实与理由:...(本文书还有3844字未显示)