原告中国某某***********(以下简称某某支行)与被告杨*、梁**金融借款合同纠纷一案,本院于2024年6月6日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告某某支行的委托诉讼代理人徐**,被告梁**到庭参加诉讼,被告杨*经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
某某支行向本院提出诉讼请求:1.依法判令被告偿还原告借款本金462222.4元及实际清偿之日止的利息、罚息、复利,截止应还息额为8065.45元,之后的利息、罚息、复利按照合同约定计算至本息清偿完毕之日止;2.依法判令原告对被告名下位于河南省平顶山市汝州市紫云街道办事处云禅大道西侧、朝阳东路北侧圣庄园东湖**号楼东**单元**房产折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权;3.依法判令被告承担本案的诉讼费用及其他一切实现债权的相关费用。事实和理由:原被告签订了《个人购房担保借款合同》、《汝州市房地产抵押合同》,约定期限为2020-9-10至2050-9-9,双方还就利率、逾期利率、...(本文书还有3088字未显示)