汇法网提供行政法规、司法解释及两高文件、地方法规、政府规章、部委规章、部委规范性文件、部委事务性文件、地方法规及地方人大文件、地方政府规章、地方政府规范性文件、法律及人大文件、法律知识查询、行政法规及国务院文件、合同范本、司法案例、找律师 预防交易风险
保障资金安全

案例研究  | 法规  | 律师  | 律所  | 法院  | 合同
背景颜色:
字体大小: 特大
云南建投********、华夏银行**********等民事一案
【案例标签】
  • 案由:行政案件>>行政主体>>教育行政管理>>行政案件>>行政主体>>资源行政管理>>土地行政管理>>行政案件>>行政主体>>城乡建设行政管理>>城市规划管理>>行政案件>>行政主体>>公安行政管理>>其他>>行政案件>>行政主体>>城乡建设行政管理>>行政案件>>行政主体>>城乡建设行政管理>>房屋登记管理>>行政案件>>行政行为>>行政登记>>房屋所有权登记>>民事案件>>物权纠纷>>所有权纠纷>>共有纠纷>>民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>承揽合同纠纷>>定作合同纠纷>>民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>买卖合同纠纷>>互易纠纷>>民事案件>>特殊诉讼程序案件案由>>执行程序中的异议之诉>>执行异议之诉>>民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>借款合同纠纷>>民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>买卖合同纠纷>>民事案件>>特殊诉讼程序案件案由>>第三人撤销之诉>>第三人撤销之诉>>民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷>>商品房预售合同纠纷>>民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>借款合同纠纷>>金融借款合同纠纷>>民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷>>商品房销售合同纠纷>>民事案件>>历史案由>>房屋拆迁安置补偿合同纠纷
  • 案例类型:民事判决书
  • 案号(2023)最高法民终*号
  • 审理程序:二审
  • 审结日期:2023-12
  •  
  • 【案例概要】

    一、关于昆都公司与金魔方公司就案涉两商铺签订的《商品房购销合同》的性质及合同登记备案效果问题。

    (一)关于《商品房购销合同》的性质。昆都公司(甲方)和金魔方公司(乙方)于2014年11月6日签订的两份《商品房购销合同》约定,昆都公司将其建设的案涉两商铺出售给金魔方公司。合同第二条“商品房销售依据”明确金魔方公司购买的商品房为预售商品房。批准预售商品房的机关为昆明市住房和城乡建设局,商品房预售许可证号为预许昆字2013127。所谓商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或房价款的行为。基于案涉两商铺至今未完成竣工验收及登记,两份《商品房购销合同》应属商品房预售合同。

    (二)关于商品房预售合同登记备案的效果。物权法第二十条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登...(本文书还有3633字未显示)

     

    如果您想了解更多内容(依法屏蔽的信息除外),请登录

    免责声明: 本网站登载的信息均来自于中国裁判文书网等依法公开的信息,仅对相关网站依法公示的信息向用户如实展示,并不主动编辑或修改被所公示网站上的信息的内容或其表现形式。受限于现有技术水平、各信息来源网站更新不同步等原因,不对文书的真实性、准确性、完整性、时效性负责。 请您在依据汇法网服务相关信息作出判断或决策前,自行进一步核实此类信息的完整或准确性,并自行承担使用后果。若案例中涉及到您的相关信息,需要加以屏蔽,请 点击此处 我们尽快为您处理。

    该案例委托律师

    汇法网

    扫描二维码,与汇法网微信互动

    推荐律师更多>>

    信用风险咨询
    异议处理
    微信客服
    QQ客服
    联系我们