陈Ｘ与南充Ｘ房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案

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陈Ｘ与南充Ｘ房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷>>商品房预售合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2023)川1303民初*号

审理程序：一审

审结日期：2024-02

【案例概要】

原告陈*与被告南充**房********（以下简称海伦堡公司）商品房预售合同纠纷一案,本院受理后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告陈*的委托诉讼代理人左**、樊**到庭参加诉讼,被告海伦堡公司的委托诉讼代理人谢**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

陈*向本院提出诉讼请求:1.判令被告向原告支付逾期交房违约金人民币贰万玖仟壹佰陆拾壹元玖角捌分（29161.98）,并自起诉之日起按照当月ｌｐｒ利率的4倍承担未支付违约金金额的资金利息;2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:原、被告于2020年9月27日订立《商品房买卖合同（预售）》,原告购买了被告开发销售的坐落于南充市高坪区××商品房,半山樾××幢××单元××层××号住宅。房价总额为671935元,原告已按约支付了首付款201935元,并办理了购房余款470000元的商业贷款。被告因自身原因不能按照约定在2022年6月20日之前向原告交付符合交房条件的房屋而逾期交房,构成违约,依法依约应当承担违约责任。根据合同约定,被告逾期交房434天,须按日计算向原告支付全部房价款万分之一的违约金...(本文书还有4290字未显示)

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