杨**;许昌市博*******商品房销售合同纠纷一案

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杨**;许昌市博*******商品房销售合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷>>商品房销售合同纠纷

案例类型：民事裁定书

案号(2025)豫1003民初*号

审理程序：一审

审结日期：2025-03

【案例概要】

原告杨**诉被告某某置业****商品房销售合同纠纷一案,本院受理后公开开庭进行了审理,原告杨**及其委托诉讼代理人杨*2,被告委托诉讼代理人王**到庭参加诉讼,本案现已审理终结。

原告杨**向本院提出诉讼请求,1、判令被告向原告支付逾期交房违约金22808.32元（后变更为8000元）。2、诉讼费用由被告承担。事实理由:原告于2023年2月10日购买被告开发的位于某某规划永贤路东侧清潩河西路西侧**号楼**层**号,购房金额742942元。按照商品房买卖合同约定,被告应于2023年12月31日向原告交房,但原告至起诉前才收到被告邮寄的《入伙通知书》,被告已构成逾期交房,双方对违约金协商补偿,原告依法提起诉讼,要求被告向原告支付违约金8000元。

被告某某置业****辩称,一、案涉项目施工期间由于受到疫情防控影响及大气环保污染治理、恶劣天气等原因导致工期延误,属于不可抗力的原因,延误期限应当顺延。双方签订的《商品房买卖合同》第十二条约定,出卖人因附件十一《商品房买卖合同补充协议》约定的情形逾期交付,不承担违约...(本文书还有1389字未显示)

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