一审法院认定事实:一、关于租赁合同签订情况。

宝瑞公司（出租方、甲方）与冠崴公司（承租方、乙方）签订《房屋租赁合同》（以下简称《租赁合同一》）,约定:甲方将自有坐落在×××号建筑面积400平方米出租给乙方使用甲方从2019年5月30日起将出租房屋交付乙方使用,至2020年5月29日收回双方议定月租金2万元,由乙方在签订合同3日内交纳给甲方该合同尾部未签署日期宝瑞公司（出租方、甲方）与冠崴公司（承租方、乙方）签订《房屋租赁合同》（以下简称《租赁合同二》）,约定:甲方将自有坐落在×××号东侧**层**号建筑面积400平方米出租给乙方使用甲方从2020年5月30日起将出租房屋交付乙方使用,至2021年5月29日收回月租金2.5万元,由乙方在签订合同3日内交纳给甲方该合同尾部未签署日期宝瑞公司（出租方、甲方）与百大公司（承租方、乙方）签订《房屋租赁合同》（以下简称《租赁合同三》）,约定:出租房屋位于×××号。建筑面积2068平方米。乙方将租赁物用于经营汽车4s店。甲方同意2019年7月1日向乙方交付上述租赁物。租赁期限从2019年7月1日起至租赁物被政府要求拆迁为止。租金第一年为136.5万元（含税）,第二年157.5万元（含税）,第三年后170万（含税）。原先乙方给甲方的10万元押金甲方继续留存。甲方收取租金前五日向乙方出具合法有效增值税专用发票。租赁期内,若租赁物被政府部门或所在地村集体组织拆迁或征收的,乙方给予配合,乙方房屋装修损失、经营损失与甲方无关,但相关部分给予租赁物所有人及实际经营者的相关补偿或赔偿（包括但不限于房屋装修、经营损失、人员遣散、搬迁等方向）自合同生效日起一年内,补偿或赔偿均归乙方所有;自合同生效日起第二年至第五年内,补偿或赔偿双方按甲方30%乙方70%比例分享;第六年开始补偿或赔偿甲乙双方各按50%比例分享。乙方无正当理由未缴纳房租,则按欠款金额每日万分...(本文书还有7220字未显示)