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海南红山*********、吕**商品房预售合同纠纷一案
【案例标签】
  • 案由:民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷>>商品房预售合同纠纷
  • 案例类型:民事判决书
  • 案号(2021)琼02民终*号
  • 审理程序:二审
  • 审结日期:2021-02
  •  
  • 【案例概要】

    上诉人海南红山*********(以下简称红山公司)与被上诉人吕**商品房预售合同纠纷一案,不服三亚市城郊人民法院(2020)琼0271民初****号民事判决,向本院提起上诉。本院于2021年1月11日立案后,依法组成合议庭进行审理。本案现已审理终结。

    红山公司上诉称,上诉请求:撤销三亚市城郊人民法院作出的(2020)琼0271民初****号民事判决,依法改判,将“海南红山*********支付违约金90179元”改判为“海南红山*********支付违约金44985元”,即减去45194元。事实和理由:一、吕**主张的逾期交房违约金标准和数额过高,应当将违约金比例调整为日万分之一的标准计算。红山公司认为吕**主张的违约金计算标准和数额过高,不符合相关法律的规定,应予调整。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)...(本文书还有4309字未显示)

     

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