梁*与陕西某某**租赁合同纠纷一案

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梁*与陕西某某**租赁合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>租赁合同纠纷

案例类型：民事裁定书

案号(2024)陕民申*号

审理程序：再审程序

审结日期：2024-06

【案例概要】

再审申请人梁*因与被申请人陕西某某**（以下简称陕西某某**）租赁合同纠纷一案,不服西安市中级人民法院（2023）陕01民终****号民事判决,向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查,现已审查终结。

梁*申请再审称,（一）《解约协议书》明确载明被申请人应当在2022年7月29日前撤出场地,但被申请人未在约定时间撤出,已构成违约,一、二审法院未认定被申请人构成违约,属于基本事实认定不清。（二）《解约协议书》明确约定的退场时间为2022年7月29日,而被申请人直到2022年8月15日仍未退场,被申请人已构成违约,应当向申请人支付场地占用费用,故申请人向被申请人退还的费用不应为37万元,应当为37万元减去合同签订至撤离场地期间的场地占用费,同时也不应当向被申请人支付逾期利息。（三）《解约协议书》不符合生效要件,故其未生效,不应按照《解约协议书》载明的内容执行。（四）《场地租赁合同》的主体应是案外人西安谨骐旅游景观发展有限公司,申请人仅为该公司的代表,权利义务应由该公司承担。（...(本文书还有1339字未显示)

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