上诉人辽宁慧缘*********与被上诉人韩**房屋买卖合同纠纷一案

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上诉人辽宁慧缘*********与被上诉人韩**房屋买卖合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2019)辽01民再*号

审理程序：再审程序

审结日期：2019-03

【案例概要】

被上诉人（一审原告）:韩**,女,1981年10月**日出生,汉族,住辽宁省法库县大孤家子镇。

上诉人辽宁慧缘房地产开发有限公司（以下简称慧缘公司）与被上诉人韩**房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市浑南区人民法院（2018）辽0112民再****号民事判决,依法向本院提起上诉。本院受理后,依法组成合议庭进行了审理。上诉人慧缘公司的委托诉讼代理人佟**,被上诉人韩**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

上诉人慧缘公司上诉请求:1、撤销沈阳市浑南区人民法院（2018）辽0112民再****号民事判决第一项;2、支持慧缘公司的原审答辩意见;3、韩**承担诉讼费用。其上诉理由是:案涉商品房买卖合同第15条中,针对出卖人在商品房交付使用后360日内未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,导致买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的情形,约定了三个违约责任的选项,即:买受人退房、买受人不退房及其他,而买受人仅勾选了买受人退房选项,没有选择另外两个选项。这表明,双方签订的商品房买卖合同第15条明确约定了买受人退房情况下的违约责任,但买受...(本文书还有4312字未显示)

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