大庆卧龙************、黑龙江省***************商品房委托代理销售合同纠纷一案

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大庆卧龙************、黑龙江省***************商品房委托代理销售合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>买卖合同纠纷>>民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷>>商品房委托代理销售合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2018)黑06民终*号

审理程序：二审

审结日期：2018-12

【案例概要】

一审法院认定事实:2016年7月4日,卧龙居公司（乙方）与建工分公司（甲方）签订房地产销售代理合同。卧龙居公司销售建工分公司在大庆市××区开发××井××乡民××村幸***小区楼盘。双方约定:乙方的中介费（佣金）为房产销售总房款的4%,以物置换的房产甲方正常支付佣金（含税4%）。乙方进场后,甲方预先支付乙方壹万元人民币作为启动资金（此款从甲方支付佣金中扣除）。（1）客户一次性付款购房的,甲方与买方签订正式销售合同后,乙方即可获得本合同所规定的全部中介费（佣金）。（2）客户按揭贷款买房的,按揭贷款到达开发商指定账户后,甲方支付乙方足额佣金即（含税4%）。（3）客户分期付款买房的,第一期款到达开发商账户后,支付乙方全额佣金（含税%）。建工分公司支付卧龙居公司10,000元作为启动资金。卧龙居公司在2016年7月4日至2016年11月10日共销售了13套房屋,其中按揭贷款11户,销售价格分别为155,542元、155,253元、153,000元、178,000元、201,043元、198,632元、187,125元、157,125元、187,...(本文书还有3332字未显示)

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