上诉人太原星河**********与被上诉人李**房屋买卖合同纠纷一案

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上诉人太原星河**********与被上诉人李**房屋买卖合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2014)晋民终字第*号

审理程序：二审

审结日期：2014-11

【案例概要】

上诉人太原星河湾房地产开发有限公司（以下简称星河湾公司）与被上诉人李**房屋买卖合同纠纷一案,太原市中级人民法院作出（2013）并民初字第362号民事判决,判后,原审原告星河湾公司不服,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭,公开开庭审理了本案。上诉人星河湾公司的委托代理人乔**、武**,被上诉人李**的委托代理人段*到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原判认定的基本事实:2010年8月15日,原、被告签订编号为tys*******［太原星河湾］认购书,又于2010年8月31日签订编号为20101022337的《商品房买卖合同》（以下简称《买卖合同》）及《商品房买卖合同补充协议》（以下简称《补充协议》）,约定李**向星河湾公司购买山西省太原市星河西路**号星河湾第**幢**单元**号房屋（以下简称“房屋”）,建筑面积为288.56平方米,单价为19517.60元／建筑平方米,总房价款为人民币5632000.00元。李**向星河湾公司支付了房款1692000.00元,其余款项3940000.00元至今未支付。

另查明,根据《买卖合同》及《补充协议》的规定,李**在支付首付款1692000.00元（含已付定金30万元）后,剩余房价款3940000.00元,应以商业按揭贷款方式支付。并于2010年9月6日前办理完毕银行按揭申请手续并签署抵押贷款合同。李**未按合同约定时间付款,违约金按逾期未付款额的日万分之三支付,逾期超过90天,太原星河湾房地产开发有限公司有权单方面解除本合同。而且若因李**原因导致合同解除,太...(本文书还有5980字未显示)

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