上海吉品**因房屋租赁合同纠纷一案

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上海吉品**因房屋租赁合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>租赁合同纠纷>>房屋租赁合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2011)沪二中民二(民)终字第*号

审理程序：二审

审结日期：2011-06

【案例概要】

上诉人上海吉品餐馆（以下简称吉品餐馆）因房屋租赁合同纠纷一案,不服上海市黄浦区人民法院（2010）黄**（民）初字第1305号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭,于2011年5月12日公开开庭审理了本案。上诉人吉品餐馆之法定代表人赵**及其委托代理人黄*,被上诉人上海申浦投资管理有限公司（以下简称申浦公司）之委托代理人陈*,被上诉人阿x·麦买提及其委托代理人刘*到庭参加诉讼。被上诉人章**经本院合法传唤,未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原审法院经审理查明,本市云南南路某号**－**楼（建筑面积261.8平方米）系公有非居住房屋,该房屋的出租方是案外人上海新黄浦（集团）有限公司（以下简称新黄浦公司）,案外人上海合众企业发展有限公司物业分公司（以下简称合众物业）是经授权管理该房屋的单位。该房屋原承租人为案外人上海新新（集团）有限公司,后承租人变更为案外人上海春申江大厦物业管理有限公司（以下简称春申江公司）。

2008年12月5日,申浦公司与春申江公司签订《协议书》,春申江公司以人民币（以下币种均为人民币）470万元转让系争房屋的租赁使用权给申浦公司;申浦公司根据春申江公司提供的2007年4月6日与吉品餐馆签订的租赁协议,于2010年3月31日可收回房屋使用权。同月19日,申浦公司与春申江公司、合众物业、新黄浦公司签订《非居住房屋承租权转...(本文书还有5266字未显示)

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