曾**、李**等金融借款合同纠纷一案

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曾**、李**等金融借款合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>借款合同纠纷>>金融借款合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2022)桂01民终*号

审理程序：二审

审结日期：2023-02

【案例概要】

案涉《个人住房借款合同》系曾**、李**与建行民主支行自愿签订,合同签订后,建行民主支行依约发放贷款,履行了合同主要义务。铁西达公司自愿作为阶段性保证人与建行民主支行签订《个人住房借款最高额保证合同》,为前述贷款提供连带保证。所涉《个人住房借款合同》及《个人住房借款最高额保证合同》未违反法律和行政法规的强制性规定,且经公安机关审查,亦不涉嫌经济犯罪,为有效合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定,“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人”,本案中,《商品房买卖合同》已解除,案涉贷款合同的目的已无法实现,为平衡各方当事人的权利义务,铁西达公司作为案涉贷款的实际使用人,应将其收取的购房贷款及利息返还建行,即由铁西达公司向建行民主支行...(本文书还有799字未显示)

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