杨**、佛山市南*********租赁合同纠纷一案

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杨**、佛山市南*********租赁合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>租赁合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2018)粤0605民初*号

审理程序：一审

审结日期：2017-04

【案例概要】

事实和理由:原、被告签订《国昌·新城市广场铺位租赁和场地使用合同》,约定被告将涉案物业及相关配套场地交付原告有偿使用20年。被告依约支付的全部场地使用费。被告交付该物业给原告之日起五年届满后,原告有权在该期限届满之日起三日内书面通知被告解除本合同。本合同在通知送达给被告时**。被告于2012年9月30日将商铺交付给原告使用。原告按上述约定通知被告解除合同,被告向原告出具《回执》,确认收到原告的《回购通知书》,并承诺履行回购相关义务。但被告并没有按约将全部使用费无息退还给原告。原被告多次沟通后签订《佛山南海国昌投资有限公司商铺回购款支付协议》（以下简称《回购协议》）,约定被告分五期向原告支付回购款;分期支付期间,被告以当期应付欠款余额为本金、按年利10%向原告支付自2017年11月1日起至付清回购款日止的利息,利息于2018年10月30日前与最后一笔款项同时付清给原告;被告延期付款,应按应付原告回购款总额以人民银行同期年基准贷款利率双倍计算罚息;在未付清回购款及利息前,被告不得以任何理由变卖或抵押属于原告的场地使用权,铺...(本文书还有936字未显示)

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