袁**、柳*市荣**********商品房销售合同纠纷民事一审民事判决书

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袁**、柳*市荣**********商品房销售合同纠纷民事一审民事判决书

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷>>商品房销售合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2016)桂0202民初*号

审理程序：其他

审结日期：2018-05

【案例概要】

原告袁**诉被告柳*市荣和房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案,本院受理后依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告袁**的委托代理人王*,被告柳*市荣和房地产开发有限公司的委托代理人黄*到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告袁**诉称,2014年9月23日,原告与被告签订了《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及《荣和天誉房屋装修协议书》,三份协议的主要内容如下:1.被告将其开发的位于位于柳*市屋销售给原告;2.房屋建筑面积130.09平方米,套内建筑面积为100.23平方米;3.房屋单位按套内面积计价为每平方米18020.66元,总金额为1806211元;4.涉案房屋为精装修房屋,交房时间为2016年4月28日,迟延交付的以已经支付房款的万分之一计算每日的违约金。合同签订后,原告依约履行了付款义务。被告于2016年4月21日向原告发来《竣工验收合格通知书》通知原告于2016年4月28日办理收房手续并缴纳相关的费用。原告到现场验房时,发现了房屋门的安装、地板、吊顶等多处存在着严重的质量问题并要求被告修复,在此后,经同期购房者查看还得知**房屋的水电并没有按照国家的强制规定进行安装并存在安全隐患,原告于是要求被告出具相关的检验报告,但被告拒不提供并拒绝原告修复的要求,双方于是发生争议,酿成诉讼。原告认为:原被告双方所签订的一系列合同是合法有效的,被告应当按照合同的约定和国家的强制规定履行合同,否则应当承担重做至符合国家强制规定的责任;同时,由于被告出售的房屋为精装修房,其所交付的房屋因存在装修质量问题导致原告无法按照合同的约定入住,应当认定被告存在违约...(本文书还有6260字未显示)

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