李*、招商银行************等民事执行复议一案

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李*、招商银行************等民事执行复议一案

【案例标签】

案由：执行案件>>执行审查类案件>>执行复议案件

案例类型：裁定书

案号(2021)粤执复*号

审理程序：执行程序

审结日期：2022-03

【案例概要】

广东省东莞市中级人民法院（以下简称东莞中院）在执行申请执行人招商银行股份有限公司东莞旗峰支行（以下简称招行旗峰支行）与被执行人东莞市太平副食有限公司（以下简称太平公司）、东莞市银瀛实业投资有限公司（以下简称银瀛公司）、陈*、陈*1、黄某的国内非涉外仲裁裁决纠纷一案中,于2019年3月6日,该院作出（2019）粤19执****号执行裁定书,裁定冻结、扣划太平公司、银瀛公司、陈*、陈*1、黄某在金融机构的存款或者收入人民币16666400元及其利息、迟延履行债务利息（或相应价值的其他货币）,或查封、扣押、变卖其相应价值的其他财产。申请执行人招行旗峰支行对（2020）粤19执****号执行裁定书不服,向东莞中院提出书面异议。异议人招行旗峰支行请求涤除李*签署的关于锦绣旗峰花园**号**栋商铺107、108号房产的租赁合同后进行拍卖。其主要理由为:1.李*在2014年8月27日一次性将租金人民币2000000元转账至出租人指定账户（梁清芳名下账户）,而收据出具日期为2014年8月26日。上述交易模式完全不符合一般租赁关系合同双方的交易习惯。招行旗峰支行怀疑,涉案租赁合同、银行转账记录大概率为伪造或者梁清芳很有可能在收到上述款项后,又将其转回至银瀛公司或者其他债务人处,李*应提供相关账户的流水明细说明该款项的去向。由于招行旗峰支行无法举证,恳请法院调查相关银行账户流水明细,核实其转账记录是否真实及相关资金是否又转回到被执行人处。2.涉案租赁权的设立晚于该行抵押权,不适用“买卖不破租赁”的制度。从李*提供的材料来看,其于2014年8月25日与抵押人签订租赁合同,但其后抵押人又...(本文书还有6247字未显示)

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