广西梧州******;黄*物业服务合同纠纷一案

背景颜色：

字体大小：小中大特大

保存设置恢复默认

PDF下载打印收藏

广西梧州******;黄*物业服务合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>物业服务合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2025)桂0405民初*号

审理程序：一审

审结日期：2025-05

【案例概要】

原告（反诉被告）广西梧州市某有限公司（以下简称某乙公司）与被告（反诉原告）黄**物业服务合同纠纷一案,本院于2025年2月11日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）某乙公司的委托诉讼代理人覃彪、陈*,被告（反诉原告）黄**及其委托诉讼代理人刘**到庭参加诉讼,本案现已审理终结。

原告（反诉被告）某乙公司向本院提出并变更诉讼请求:1.判令被告支付物业费用12910.60元（包*:住宅物业费、代收电梯维保费、代收公共设施分摊费、代收公摊水电费、代收加压水费、代收生活垃圾处理费、代收电梯年检费等）及违约金5062元（自2021年10月1日起以拖欠的物业费为基数按每日千分之一计算,暂计至2025年3月6日）;2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由:原告某乙公司系梧州市长洲区物业服务企业,被告黄**系某业主。原告依约履行物业管理义务,被告应依约支付物业费,但被告拖欠2021年10月1日至2025年3月6日物业费12910.60元,经原告多次催交,被告仍未交纳,根据《前期物业管理服务协议》约定,被告应从逾期之日起每天按欠费总额的千分之一支付违约金。

被告（反诉原告）黄**辩称,一、原告未***小区存在物业服务合同关系,其主体不适格,《前期物业管理服务协议》无效,应驳回原告的起诉。根据《前期物业招投标管理办法》（建住房〔2003〕130号）规定,建设单位应当通过公开招投标方式选聘前期物业,并签订《前期物业服务合同》且需在住建部门备案。原告提供的《前期物业管理服务协...(本文书还有5866字未显示)

如果您想了解更多内容(依法屏蔽的信息除外),请登录

免责声明：本网站登载的信息均来自于中国裁判文书网等依法公开的信息，仅对相关网站依法公示的信息向用户如实展示，并不主动编辑或修改被所公示网站上的信息的内容或其表现形式。受限于现有技术水平、各信息来源网站更新不同步等原因，不对文书的真实性、准确性、完整性、时效性负责。请您在依据汇法网服务相关信息作出判断或决策前，自行进一步核实此类信息的完整或准确性，并自行承担使用后果。若案例中涉及到您的相关信息，需要加以屏蔽，请点击此处我们尽快为您处理。

扫描二维码，与汇法网微信互动

文档规则：

相关文书ID号输入规则：

该案例委托律师

我的云摘录:

推荐律师更多>>

支付方式