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宋*;王*;付*房屋租赁合同纠纷一案
【案例标签】
  • 案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>租赁合同纠纷>>房屋租赁合同纠纷
  • 案例类型：民事裁定书
  • 案号(2025)冀民申*号
  • 审理程序：再审程序
  • 审结日期：2025-12
  •  
    • 【案例概要】

    再审申请人宋**因与被申请人王*、一审被告付*合同纠纷一案,不服河北省保定市中级人民法院（2024）冀06民终****号民事判决,向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查,现已审查终结。

    宋**申请再审主要称,（一）二审判决认定“王*将案涉民宿交付宋**后,双方不存在其他权利义务”系事实认定错误,混淆了租赁物的交付和经*权转让义务的履行案涉《房屋转租及经*权转让合同》第一条关于“合同标的”约定:“甲方（王*）同意将该民宿的经*权转让给乙方（宋**）,转让期限自2021年7月1日起至2036年4月1日止”根据本条约定王*转让的标的应当是一个将近十五年的民宿经*权,宋**向王*支付了对价185万的转让费,该经*权属于预付式、期限性权益,经*过程具有持续性,但因为民宿被洪水冲毁,无法再经*,宋**仅经*了两年,合同便无法再继续履行;《房屋转租及经*权转让合同》第三条最后一句:若乙方（宋**）未履行该租金支付义务,需向甲方（王*）承...(本文书还有3833字未显示)

     

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