海南某甲****;魏*房屋买卖合同纠纷一案

背景颜色：

字体大小：小中大特大

保存设置恢复默认

PDF下载打印收藏

海南某甲****;魏*房屋买卖合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷

案例类型：民事裁定书

案号(2025)青民申*号

审理程序：再审程序

审结日期：2026-03

【案例概要】

再审申请人海南某甲有限公司（以下简称某公司）因与被申请人魏*房屋买卖合同纠纷一案,不服青海省海南藏族自治州中级人民法院（2025）青25民终****号民事判决,向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查,现已审查终结。

某公司申请再审称,请求:1.依法撤销青海省海南藏族自治州中级人民法院（2025）青25民终****号民事判决;2.改判驳回魏*的上诉请求,维持青海省共和县人民法院（2024）青2521民初****号民事判决;3.本案全部诉讼费用由魏*承担。事实与理由:一、二审判决对案涉利息的性质认定存在根本性法律错误,导致判决结果严重不公。二审判决将《某店出售协议》第二条约定的利息支付义务,错误定性成“对魏*分期付款行为的一种约束和违约补偿机制”,进而认定为“违约金或损失补偿”。混淆了合同的主给付义务与违约责任的法律性质,导致利息计算截止时间错误,且否定了某公司对违约金的诉讼请求,严重侵害了某公司的合法权益。（一）从合同体系看,该利息是独立的“主给付义务”,而非“违约金”,条款位置决定了案涉利息性质为房屋出售总价款的组成部分。利息条款明确约定在《某店出售协议》第二条“出售价格及付款方式”项下,其上下文均是关于交易总价、支付节点、支付方式的约定。表明双方将利息视为交易对价支付的核心组成部分。对于不支付该利息的后果,双方专门在协议第六条“违约责任”第7款进行了约定,即“未按协议约定按时足额向甲方（某公司）支付剩余款的利息的,乙方（魏*）每逾期一日,应向甲方支付应付金额百分之一的违约金”。合同结构清晰表明,双方一致认为“支付利息”是魏*应履行的主给付义务,而违反该义务的后果是违约行为产生违约金,二者是因果关系,不是同一概念。此外,案涉酒店建筑面积为19646.14平方米,若房产作价仅38000000元,...(本文书还有6884字未显示)

如果您想了解更多内容(依法屏蔽的信息除外),请登录

免责声明：本网站登载的信息均来自于中国裁判文书网等依法公开的信息，仅对相关网站依法公示的信息向用户如实展示，并不主动编辑或修改被所公示网站上的信息的内容或其表现形式。受限于现有技术水平、各信息来源网站更新不同步等原因，不对文书的真实性、准确性、完整性、时效性负责。请您在依据汇法网服务相关信息作出判断或决策前，自行进一步核实此类信息的完整或准确性，并自行承担使用后果。若案例中涉及到您的相关信息，需要加以屏蔽，请点击此处我们尽快为您处理。

扫描二维码，与汇法网微信互动

文档规则：

相关文书ID号输入规则：

该案例委托律师

我的云摘录:

推荐律师更多>>

支付方式