广州某甲公司;广州某乙公司商品房预售合同纠纷一案

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广州某甲公司;广州某乙公司商品房预售合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷>>商品房预售合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2026)粤01民终*号

审理程序：二审

审结日期：2026-03

【案例概要】

上诉人广州景某置业有限公司（以下简称置业公司）因与被上诉人广州艾某投资有限公司（以下简称州艾某公司）商品房预售合同纠纷一案,不服广东省广州市白云区人民法院（2025）粤0111民初****号民事判决,向本院提起上诉。本院于2026年1月5日立案后,由审判员李*华独任开庭审理。本案现已审理终结。

上诉人置业公司上诉请求:1.撤销一审判决第二项和第三项,改判驳回艾某公司全部诉讼请求;2.艾某公司承担本案一审、二审全部诉讼费。事实和理由:一、一审判决认定事实错误,未能准确界定合同违约责任主体。（一）关于土地使用年限问题的认定与客观事实不符。一审判决忽视了置业公司已就土地年限问题提供充分证据并作出合理解释的关键事实。1.土地使用权实际年限确为50年。涉案房屋所在土地的《不动产权证书》明确记载土地使用期限为50年,自2017年7月4日起至2067年7月3日止。2.合同草案中的年限记载确属笔误且已及时更正。2025年4月28日合同草案中将土地使用期限...(本文书还有3844字未显示)

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