孟*;沈阳某有********物业服务合同纠纷一案

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孟*;沈阳某有********物业服务合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>物业服务合同纠纷

案例类型：民事裁定书

案号(2025)辽民申*号

审理程序：再审程序

审结日期：2026-01

【案例概要】

再审申请人孟*因与被申请人沈阳某有********物业服务合同纠纷一案,不服辽宁省抚顺市中级人民法院（2025）辽04民终****号民事判决,向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查,现已审查终结。

孟*申请再审称,请求撤销二审判决,由被申请人维修我家破损的烟道,或以被申请人主张的物业费抵消维修费用。本案全部诉讼费用由被申请人承担。事实和理由:在物业服务期间,本人家里属于物业服务范围内的公共烟道部分破损漏烟,本人向物业经理报修,至今没有维修,事实证据充分。根据《中华人民共和国民法典》第五百二十五条关于同时履行抗辩权的规定,在双务合同中,当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。本案中,被申请人未按照合同约定提供合格的物业服务,申请人有权拒绝支付物业费,原审法院适用法律错误,导致判决不公。二审判决对本人...(本文书还有822字未显示)

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