王*;大厂回族********商品房预售合同纠纷一案

背景颜色：

字体大小：小中大特大

保存设置恢复默认

PDF下载打印收藏

王*;大厂回族********商品房预售合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷>>商品房预售合同纠纷

案例类型：民事裁定书

案号(2026)冀民申*号

审理程序：再审程序

审结日期：2026-04

【案例概要】

再审申请人王*因与被申请人大厂回族自治县某有限公司（以下简称某公司）商品房预售合同纠纷一案,不服河北省廊坊市中级人民法院（2025）冀10民终****号民事判决,向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查,现已审查终结。

王*申请再审称:（一）二审判决认定基本事实不清。大厂住建局已明确超过“**房一价”（17571元/㎡）销售的商品房不予备案,合同履行存在根本障碍。二审提出的“降价履行”方案实质是强制变更合同核心条款,违背自愿原则,形成无法执行的“死结”。申请人新获取的与大厂住建局的通话录音证实,降价备案亦需申请人同意,申请人不同意则备案无法办理,合同障碍不可消除。（二）二审判决适用法律错误。二审依据《补充协议》第十一条、第十五条认定申请人已放弃解除权,但该格式条款排除了购房者的法定解除权,应属无效。二审对“合同目的”的理解过于狭隘,申请人不仅为居住,更为取得完整所有权,无法备案导致无法贷款、无法******,合同目...(本文书还有828字未显示)

如果您想了解更多内容(依法屏蔽的信息除外),请登录

免责声明：本网站登载的信息均来自于中国裁判文书网等依法公开的信息，仅对相关网站依法公示的信息向用户如实展示，并不主动编辑或修改被所公示网站上的信息的内容或其表现形式。受限于现有技术水平、各信息来源网站更新不同步等原因，不对文书的真实性、准确性、完整性、时效性负责。请您在依据汇法网服务相关信息作出判断或决策前，自行进一步核实此类信息的完整或准确性，并自行承担使用后果。若案例中涉及到您的相关信息，需要加以屏蔽，请点击此处我们尽快为您处理。

扫描二维码，与汇法网微信互动

文档规则：

相关文书ID号输入规则：

该案例委托律师

我的云摘录:

推荐律师更多>>

支付方式