张*与西安润银*********商品房预售合同纠纷一案

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张*与西安润银*********商品房预售合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷>>商品房预售合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2023)陕0113民初*号

审理程序：一审

审结日期：2023-05

【案例概要】

原告张*与被告西安润银房地产开发有限公司（下称润银公司）商品房预售合同纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人付*、张*,被告委托诉讼代理人李*到庭参加诉讼,本案现已审理终结。

原告张*向本院提出诉讼请求:1.判决被告向原告支付逾期交房违约金35040.74元;2.判决被告向原告支付赠送面积补偿金38488.16元;3.判决被告向原告支付逾期付款的资金占用费2388.89元（按lpr一年期贷款利率3.7%从2021年5月19日起暂计至2022年2月28日,主张至实际付清之日）;4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:2017年5月28日,原告与被告签订《商品房买卖合同（预售）》,从被告处购买立丰国际广场商品房一套,单价9654.22元/㎡,建筑面积87.53平方米,价款为845034元。合同第十一条约定被告应当在2018年12月25日前交付该商品房;第十二条约定,被告未按照第十一条约定的时间将商品房交付原告的,自第十一条约定的交付期限届满之日起至实际交房之日止,被告按日计算支付所购商品房价款万分之0.5的违约金。2020年10月8日,原告与被告签订《商品房买卖合同》补充协议,约定逾期交房的违约金标准变更为:自...(本文书还有4791字未显示)

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