杨*;某地产开******;某地产开发有限责任公司*;商品房销售合同纠纷一案

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杨*;某地产开******;某地产开发有限责任公司*;商品房销售合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷>>商品房销售合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2026)新29民终*号

审理程序：二审

审结日期：2026-04

【案例概要】

上诉人杨*因与被上诉人某开发有限责任公司1（以下简称某房产公司1）、原审第三人某地产开发有限公司2（以下简称某房产公司2）商品房销售合同纠纷一案,不服新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院（2025）新2901民初****号民事判决,向本院提起上诉。本院于2026年3月10日立案后,依法组成合议庭进行书面审理。本案现已审理终结。

杨*上诉请求:撤销新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院（2025）新2901民初****号民事判决第二项,改判某房产公司1向杨*支付逾期办理不动产登记违约金66,134.54元。事实与理由:一审法院虽认定某房产公司1逾期******构成违约并调整违约金标准,但存在违约期间认定错误、违约金未覆盖实际损失的问题,应予纠正。依合同约定,某房产公司1应于2017年12月17日前完成******资料备案,杨*实际2025年4月28日取得产权证。一审仅将违约期间算至2024年11月30日,遗漏2024年12月1日至2025年4月27日时段;某房产公司1长期违约导致杨*产生资金占用损失、资产增值损失及维权成本,一审判决违约金未覆盖基础资金成本;合同约定...(本文书还有3346字未显示)

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