王*;谭**房屋租赁合同纠纷一案

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王*;谭**房屋租赁合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>租赁合同纠纷>>房屋租赁合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2025)湘1003民初*号

审理程序：一审

审结日期：2026-03

【案例概要】

原告（反诉被告）王*与被告（反诉原告）谭**租赁合同纠纷一案,本院立案后,被告（反诉原告）谭**向本院提出反诉,本院决定合并审理。依法适用普通程序独任制,公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）王*及其委托诉讼代理人李**、被告（反诉原告）谭**委托诉讼代理人谭**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告（反诉被告）王*向本院提出诉讼请求:1.判决原告与被告于2023年4月1日签订的《门面租赁合同》已于2025年4月11日解除;2.判令被告退回原告押金6000元;3.判令被告赔偿原告装修费、转让费、授权费等损失共计168509元;4.判决本案所有诉讼费用由被告承担。事实与理由:2023年4月1日,原告与被告签订《门面租赁合同》,约定由原告租赁被告位于青年大道的门面用于经营餐饮。租期约定二年,期满可续租。租金按3个月一付金额为9600元（每月3200元）。因原告承租案涉房屋时向前租户交纳了转让费,且为了经营需要投入大量资金进行装修,遂在合同中作出了特别约定,手写了“保证乙方租8年至10年左右,合同到期乙方优先续租”字样。该特别约定系双方对前述租期的变更,实际租期应当以特别约定的为准。合同签订后,原告按合同约定支付了租金,其后原告与妹妹刘*甲共同引入“牛员外”品牌经营餐饮。2025年起,被告多次告...(本文书还有4995字未显示)

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