江*;廊坊市广************租赁合同纠纷一案

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江*;廊坊市广************租赁合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>租赁合同纠纷

案例类型：民事裁定书

案号(2026)冀民申*号

审理程序：再审程序

审结日期：2026-04

【案例概要】

再审申请人江*因与被申请人廊坊市广阳区北旺镇某村村民委员会租赁合同纠纷一案,不服河北省廊坊市中级人民法院（2025）冀10民终****号民事判决书,向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查,现已审查终结。

江*申请再审称,一、原审认定租赁性质,忽视合同约定及实际履行,损害再审申请人权*。1998年《土地出租合同》明确约定租期为10年,并特别注明“到期再续”。此条款清晰表明双方对于合同到期后续租的明确意向,系合同的重要组成部分,具备法律效力。2008年合同到期后,虽然双方未重新签订书面协议,但再审申请人一直持续缴纳租金直至2023年3月,累计缴纳金额达9216元,被申请人也予以接受。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条第二款规定,双方以实际履行行为延续了原合同的主要条款,应当认定为定期租赁合同。二、被申请人单方解除合同行为缺乏依据且程序违法,原审未正确审查,错误支持其解除主...(本文书还有794字未显示)

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