内蒙古骅*************、呼和浩特***********等民事一案

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内蒙古骅*************、呼和浩特***********等民事一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>物业服务合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2024)内01民终*号

审理程序：二审

审结日期：2024-08

【案例概要】

一审法院认定事实:2014年11月1日,骅普顿公司（甲方）与天辰物业（乙方）签订《现代华城一、二期前期物业服务协议》,约定乙方对现代华城一期提供物业管理服务事宜一期占地面积20950㎡,二期占地面积71414㎡物业服务收费选择包干制收费方式乙方提供的公共物业管理服务的主要内容:1.物业共用部分的维修、养*和管理;2.物业公用设施、设备的维护、养*、运行和管理;3.公共场所**房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运及排水管道、污水管道的疏通等业主向乙方交纳物业服务费后,乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务,盈余或亏损由乙方享有或承担乙方利用属于全体业主所有停车场、园林绿地、物业用房及其他共用部位、共用设施设备进行经营（如设置商业广告牌）相关业主的同意,所得收益乙方提取管理成本后,剩余部分用于补充物业服务费的不足部分***小区的公共设施或者环境绿地2015年5月8日,郭**出具《收条》,内容:今收到燃气用户使用证774份,用气合同774份2015年8月9日,郭**出具说明,内容:今领到4#69把,5#65把,1#99把,7#173把,物业2#-1-东1把,4#-3西33把天辰物业分别于2015年3月30日与赛罕区升苑电子经销部签订《现代华城一区监控合同》,2019年6月3日与内蒙古君淼商贸有限公司签订《监控工程施工合同》,两份合同约定施工费164550元2015年1月4日天辰物业与高翔签订...(本文书还有5461字未显示)

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