被告中国工商银行娄底分行辩称:一、被告中国工商银行娄底分行向原告收取投融*顾问成功费、高端财务顾问费4868343元符合合同约定和法律规定,原告诉请被告中国工商银行娄底分行返还该费用不能成立。1、被告中国工商银行娄底分行向原告收取投融*顾问成功费、高端财务顾问费有法律依据;2、被告中国工商银行娄底分行向原告收取投融*顾问成功费、高端财务顾问费有合同依据;3、被告中国工商银行娄底分行向原告提供了实质性的投融*和财务顾问服务,服务收费符合质价相符原则。二、原告所提诉请已超过诉讼时效。综上,原告诉请被告中国工商银行娄底分行返还投融*顾问、高端财务顾问费4868343元并赔偿资金占用利息的诉讼请求在实体上不能成立,且已超过诉讼时效,故人民法院应判决驳回原告的全部诉讼请求。

被告中国工商银行娄底城南支行未到庭参加诉讼,未提交相关答辩意见,也未向本院提交证据,视为其自动放弃诉讼权利。

查明的事实。

根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况,本院确认以下法律事实:

原告润达公司于2011年5月27日成立,因开发娄底市怡河园（原“孙*世家”***小区需要贷款,原告于2013年7月12日与被告中国工商银行娄底分行签订合同编号**-2013（贷款）00259号《房地产借款合同》,合同约定:原告向被告中国工商银行娄底分行借款8000万元用于“娄底市怡河***小区”项目住房开发;借款期限为3年;借款利率以基准利率加浮动幅度确定,其中基准利率为6.15（提款日/合同生效日）与借款期限三年相对应档次的中国人民银行基准贷款利率,浮动幅度为上浮20%;逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定,挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定;借款人必须于2013年7月20日之前提取首笔借款,2016年7月20日之前提取最后一笔借款;还款方式为按照约定比例偿还借款。合同第十一条约定:借款人在我行开立项目资金监管专用账户,将本项目销售款等经营收入纳入专户监管,专户资金使用及贷款资金支付接受我行的监控和管理,由我行独家办理本项目银行按揭贷款,售房款全部回笼我行,并严格按照销售收入弥补本项目所需建设资金缺口,仅用于归还本项目贷款……合同另约定其他内容。同日,原告与被告中国工商银行娄底分行签订合同编号**-2013年兴城抵字0055号《最高额抵押合同》,约定原告以其怡河...(本文书还有8883字未显示)