甘肃宜鑫***********、酒泉奋发**********等建设用地使用权转让合同纠纷一案

背景颜色：

字体大小：小中大特大

保存设置恢复默认

PDF下载打印收藏

甘肃宜鑫***********、酒泉奋发**********等建设用地使用权转让合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>建设用地使用权合同纠纷>>建设用地使用权转让合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2022)甘09民终*号

审理程序：二审

审结日期：2023-03

【案例概要】

酒泉奋发公司、吴**辩称,1．宜鑫公司为追求最高经济利益,将受让宗地用途由工业、商业用地变更为住宅用地、兼容商业。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十七条的规定,改变原土地约定用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意。宜鑫公司虽然在2007年办理了规划手续,根据其修建性质,须对受让土地用途进行变更,但其并未办理相应的批准手续,直至2016年8月1日才上会通过。在其变更土地用途申请经审批通过后,酒泉奋发公司、吴**于2016年9月13日即将土地手续过户至宜鑫公司名下。因此,并非酒泉奋发公司、吴**不为其办理过户手续,而是宜鑫公司变更土地用途需要审批所致。按照合同约定40天的期限,酒泉奋发公司、吴**迟延办理过户手续的时间也仅为3天,即便向宜鑫公司承担违约责任,所产生的违约金也仅为48000元,而非一审认定的1950000元。2．根据合同第六条第二项的约定,宜鑫公司在取得土地使用权后,如不能在10日内支付剩余土地转让金,应当赔偿剩余款项每日1％的违约金。双方签订转让合同,宜鑫公司支付订金1600000元后,酒泉奋发公司、吴**即将土地交由宜鑫公司开发建设,宜鑫公司在此时已经取得了土地使用权,但其并未...(本文书还有5008字未显示)

如果您想了解更多内容(依法屏蔽的信息除外),请登录

免责声明：本网站登载的信息均来自于中国裁判文书网等依法公开的信息，仅对相关网站依法公示的信息向用户如实展示，并不主动编辑或修改被所公示网站上的信息的内容或其表现形式。受限于现有技术水平、各信息来源网站更新不同步等原因，不对文书的真实性、准确性、完整性、时效性负责。请您在依据汇法网服务相关信息作出判断或决策前，自行进一步核实此类信息的完整或准确性，并自行承担使用后果。若案例中涉及到您的相关信息，需要加以屏蔽，请点击此处我们尽快为您处理。

扫描二维码，与汇法网微信互动

文档规则：

相关文书ID号输入规则：

该案例委托律师

我的云摘录:

推荐律师更多>>

支付方式