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杨**与张**、姜*房屋买卖合同纠纷一案
【案例标签】
  • 案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷
  • 案例类型：民事裁定书
  • 案号(2024)黑民申*号
  • 审理程序：再审程序
  • 审结日期：2025-01
  •  
    • 【案例概要】

    再审申请人杨**因与被申请人张**及一审被告姜*房屋买卖合同纠纷一案,不服黑龙江省哈尔滨市中级人民法院（2024）黑01民终****号民事判决,向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查,现已审查终结。

    杨**申请再审称,杨**基于张**在微信聊天记录中明确表示不购买房屋且提起解除合同的诉讼表示不购买房屋后,通过提起反诉的方式行使法定解除权,解除案涉合同。原审法院认定杨**与张**协商一致解除合同错误,杨**原审提交了微信聊天记录,该组证据可以反映出杨**与张**就案涉房屋进行协商的过程,足以证明系张**的违约行为导致案涉合同无法继续履行,张**应承担违约责任。杨**基于张**购买房屋并支付购房款的前提条件,将案涉房屋交付张**使用,现合同解除,张**应承担杨**房屋占用利益的损失,且张**在诉讼中未主张杨**占用首付款的占有利益,且该利益与张*...(本文书还有1143字未显示)

     

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