合肥星光******、阮**房屋买卖合同纠纷一案

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合肥星光******、阮**房屋买卖合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷

案例类型：民事裁定书

案号(2020)皖民申*号

审理程序：再审程序

审结日期：2020-07

【案例概要】

被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）:阮**,女,1972年11月**日出生,汉族,住安徽省合肥市瑶海区。

再审申请人合肥星光置业有限公司（以下简称星光置业公司）因与被申请人阮**房屋买卖合同纠纷一案,不服安徽省合肥市中级人民法院（2019）皖01民终****号民事判决,向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查,现已审查终结。

星光置业公司申请再审称,一、原审认定事实错误。《星光国际广场认购书》已自动终止且不符合商品房买卖合同要件。《星光国际广场认购书》只对涉案房屋房号、面积、定金、价格等作出规定,不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的十三项事项,不能认定为商品房买卖合同;按照《星光国际广场认购书》第二条规定,双方没有签订《商品房预售合同》,该认购书已于2017年5月31日自动终止。二、原审适用法律错误。1、抵销行为依法不成立。抵销行为无书面协议,也无口头协议。安徽中昊建设工程有限公司（以下简称中昊公司）...(本文书还有1269字未显示)

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