双方还签订《工程质量保修书》,主要约定:工程的质量保修期如下:1、地基、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限屋面防水工程、有防水要求的卫生间**房间和外墙面的防渗为伍年;3、装修工程为贰年;4、电气管线、结排水管道、设备安装工程为贰年;5、供热与供冷系统为贰个采暖期、供冷期;6***小区内的给排水设施、道路等配套工程为贰年;7、其他工程按照国家《建设工程质量管理条例》执行,但不少于2年,质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。工程缺陷责任期,工程缺陷责任期为24个月,缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。合同加盖了双方单位的合同专用章及法定代表人姓名章。

同日,覃家岗公司（乙方）与金洁公司（甲方）签订《“金洁·安居逸园”工程总承包补充协议》,合同主要约定:工程名称:金洁·安居逸园,建设规模,总建筑面积暂定约30万平方,最终以规划局批准的规划方案为准进行建设。工程地址:重庆市沙坪坝区,工程暂定造价:3亿（以实际结算为准）。承包方式:承包人以包工、包*、包质量、包工期、包文明施工、包**、包验收合格的方式承包。第七条工程验收,乙方完成承包范围工程（含设计变更和增加工程）的施工,经乙方自检和监理复查合格后,书面通知甲方组织验收,甲方应于收到书面申请验收通知后7日内组织相关部门对工程进行验收,验收合格,办理相关移交;验收不合格,由乙方负责整改后重新复验。甲方若在上述规定时限内及时组织验收,则视为其故意拖延验收时间,工程竣工日期则为乙方向甲方递交书面申请验收通知之日。第十条工程保证金,该工程保证金3000万元（一期缴纳1500万元,二期缴纳1500万元）,签订合同乙方支付到甲方账户。垫资完成7个工作日内退还40%,主体结构封顶7个工作日内退还30%,主体结构封顶90天内退还30%,保证金不计利息。第十一条付款...(本文书还有7544字未显示)