原告周*与被告广西和润******商品房预售合同纠纷一案

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原告周*与被告广西和润******商品房预售合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷>>商品房预售合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2020)桂1122民初*号

审理程序：一审

审结日期：2020-12

【案例概要】

原告周*与被告广西和润投资有限公司商品房预售合同纠纷一案,本院于2020年11月26日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄**、罗**,被告广西和润投资有限公司的委托诉讼代理人陈**、钟**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告周*提出诉讼请求:1.判决被告支付延期交房违约金（以437021元为基数,按每日万分之一计付,从2020年1月2日起直至被告交付房屋止,暂计至2020年9月15日共258天11275.14元）;2.判决被告支付占用维修基金费期间利息（以8191.4元为基数,按全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率1年期（ｌｐｒ）3.85%计付,从2018年2月10日起直至被告将维修基金存入钟山县住建局开立的住宅专项维修资金专户之日止,暂计至2020年9月15日共945天827.84元）;3.判决被告支付逾期交房导致的原告利息损失（以30万元为基数,按年利率4.9%计付,从2020年1月2日起直至被告交付房屋之日止,暂计至2020年9月15日共258天10535元）;4.本案诉讼费由被告承担在庭审过程中,原告变更第2项诉讼请求的计算截止时间为2020年6月23日事实与理由:2018年2月23日,原告与被告签订《商品房买卖合同（预售）》,约定原告购买被告开发的位于钟山县钟山东路北侧的和润•皇***小区商品房案涉商品房建筑面积117.02㎡,合同单价3734.58元/㎡,总价437021元,采用首付加贷款的方式付款,首付款137021元,剩余30万元采用抵押贷款的方式支付,经向银行抵押贷款后已支付完毕...(本文书还有6157字未显示)

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