原告张*与被告青海泰阳*********商品房预售合同纠纷一案

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原告张*与被告青海泰阳*********商品房预售合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷>>商品房预售合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2018)青0102民初*号

审理程序：一审

审结日期：2018-07

【案例概要】

原告张*与被告青海泰阳房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案,本院于2018年5月3日立案后,依法适用简易程序,于2018年7月2日公开开庭进行了审理。原告张*及其委托诉讼代理人马**、被告青海泰阳房地产开发有限公司委托诉讼代理人李**到庭参加了诉讼,本案现已审理终结。

原告张*向本院提出诉讼请求:1.解除原、被告签订的《商*铺位确认书》;2.判令被告返还原告订房款75800元及违约损失41329元;3.本案诉讼费由被告承担。

事实与理由:2009年5月28日,被告在不具备商品房预售许可证的情况下,原告订购被告开发建设的泰阳国际商贸城**层c区xx号商*一间,面积36.36平方米,单价6940元/每平米,总价252338元。签订《商*铺位确认书》当天,原告即支付购房定金50000元,于2009年6月10日支付诚意金25800元。根据商*铺位确认书约定,原...(本文书还有2704字未显示)

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