原告沈*与被告青海鑫安***********、青海鑫安********商品房买卖合同纠纷一案

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原告沈*与被告青海鑫安***********、青海鑫安********商品房买卖合同纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>买卖合同纠纷>>民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷>>商品房销售合同纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2016)青01民初*号

审理程序：一审

审结日期：2017-01

【案例概要】

原告沈*与被告青海鑫安房地产开发有限责任公司（以下简称鑫安公司）、青海鑫安物业管理有限公司（以下简称鑫安物业公司）商品房买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭于2016年11月30日公开开庭审理了本案,原告沈*及其委托代理人李**、韩**,被告鑫安公司和鑫安物业公司的委托代理人张**到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

沈*的诉讼请求:1、确认原告和鑫安公司于2014年5月8日签订的《商品房预售合同》合法有效;2、确认西宁市城北区经三路**号**号楼**室、**室、**室、**室、**室的房屋产权归原告所有;3、确认城北区经三路**号**号楼**室、**室、**室、**室、**室的不动产发票;4、确认西宁市城北区经三路**号**号楼**室、**室、**室、**室、**室的不动产权证;5、判令鑫安公司履行双方于2014年5月8日签订的《商品房预售合同》中的交房义务,办理交房手续;6、判令鑫安物业公司立即开通水、电、暖、气、网、有限电视线路;7、判令两被告向原告支付经济损失533803.00元;8、判令两被告向原告支付因未办理不动产权证的违约金553098.83元;9、本案的诉讼费用由二被告承担。

事实和理由:2014年5月8日原告和鑫安公司签订《商品房预售合同》,约定鑫安公司向原告出售位于西宁市城北区经三路**号金安大厦**号楼**层的办公用房,分别为:**室面积为254．12平方米、**室面积为158.06平方米、**室面积为158.06平方米、**室面积为518.65平方米、**室面积为357.12平方米（五套房屋面积合计...(本文书还有6103字未显示)

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