经审理查明,2012年2月29日,原告(贷款人)与被告谢**(借款人)、被告黄*、黄**、蔡*(共同借款人)、被告浦东住宅保障中心(回购人)签订了《个人房产抵押贷款合同》(适用于经济适用房),约定:被告谢**、黄*、黄**、蔡**原告借款220,000元,用于购买上海市浦东新区航头镇鹤驰路**弄xxx号**室房屋(经济适用房),借款期限为144个月,借款期限从2012年3月16日起至2024年3月16日止(实际自放款日起计);本合同项下贷款利率为5.875‰(基准利率),按年调整;逾期贷款的罚息利率为合同约定利率上浮50%;借款人选择等额本息还款法;借款人未按时足额偿还借款本息的,贷款人有权宣布贷款本金全部提前到期,要求借款人立即清偿借款本息;有权根据关于回购条款的约定要求回购人进行回购;合同还约定,在借款人取得合同项下的房屋房地产权证之日起五年内,借款人未按借款合同的约定按期归还贷款,且累计逾期达到或超过6期时,贷款人要求回购人回购的,回购人应当按照贷...(本文书还有2171字未显示)