上诉人李**、五常市山******因与被上诉人张**排除妨害纠纷一案

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上诉人李**、五常市山******因与被上诉人张**排除妨害纠纷一案

【案例标签】

案由：民事案件>>物权纠纷>>物权保护纠纷>>排除妨害纠纷

案例类型：民事判决书

案号(2017)黑01民终*号

审理程序：二审

审结日期：2017-10

【案例概要】

被上诉人（原审原告）:张**,男,1955年9月**日出生,汉族,五常市拉林镇运输公司退休职工,住五常市。

上诉人李**、五常市山河镇中心学校（以下简称山河中心校）因与被上诉人张**排除妨害纠纷一案,不服黑龙江省五常市人民法院（2016）黑0184民初****号民事判决,向本院提起上诉。本院于2017年8月16日立案后,依法组成合议庭,开庭进行了审理。上诉人李**及其委托诉讼代理人孟**、郑*,山河中心校的委托诉讼代理人宋*、被上诉人张**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

李**上诉请求:撤销一审判决,改判驳回张**的诉讼请求或发回重审。事实与理由:一审认定事实不清、采信证据有误,适用法律不当,审理程序违法。一、争议房屋是属于李**的合法物权,李**已依法取得了争议房屋的所有权,与张**无关。2008年6月21日李**与五××市××第二小学校（以下简称山河二小）综合楼实际开发商王**达成房屋买卖协议,并在山河二小的见证下签订《房屋买卖合同》,购买了山河二小临街六个商服用房,总计金额897,000元,李**依约付清全部房款,此后争议房屋一直由李**合法实际占有使用至今。李**是在原哈尔滨常龙房地产开发有限公司（以下简称常龙公司）开发期间从实际开发商王**处购买的争议商服楼房,后期常龙公司与黑龙江省富强房地产开发有限公司（以下简称富强公司）之间转让协议并不影响李**购买商服用房的效力,恰恰由于富强公司的原因整体工程没能全部完工和验收,一直没能办理产权证照,但这完全是富强公司的违约行为造成的。根据《合同法》第60条、第130条及《物权法》第15条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定和合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力...(本文书还有6819字未显示)

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