《蚌埠市新建商品房预售资金监管办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

蚌埠市人民政府办公室

2022年7月12日

第一章 总 则

第一条

为进一步加强我市新建商品房预售资金监督管理，有力保障新建商品房工程建设，切实维护当事人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《住房和城乡建设部 人民银行 银保监会 关于规范商品房预售资金监管的意见》（建房〔2022〕16号）等有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条

本市市区范围内新建商品房预售资金的收存、使用及其监督管理，适用本办法。

第三条

本办法所称新建商品房预售资金（以下简称“预售资金”），是指房地产开发企业（以下简称“开发企业”）将其开发的商品房在竣工验收交付前销售，由购房人按照合同约定预先支付的定金、首付款、商业银行发放的按揭贷款、公积金贷款和其他形式的购房款等全部房价款。