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裁判文书> 福建省各级人民法院厦门市各级人民法院福建省厦门市湖里区人民法院>原告陈◑◑与被告厦门市禾◑◑◑◑◑有限公司、第三人厦门◑◑◑◑◑民政府房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案
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  • 案例标题:原告陈◑◑与被告厦门市禾◑◑◑◑◑有限公司、第三人厦门◑◑◑◑◑民政府房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案
  • 案由:民事案件 >> 合同、无因管理、不当得利纠纷 >> 合同纠纷 >> 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
  • 审理机构:福建省厦门市湖里区人民法院
  • 案号:(2019)闽0206民初◑号文书类型:民事判决书
  • 审结日期:2019-07-15审理程序:一审
  • 审理人员:刘晓洪;范功怡;石延庆;刘路英;薛志勇;马承威附页;
  • 原始文档:无 
福建省厦门市湖里区人民法院
民事判决书

(2019)闽0206民初◑号

原告:陈◑◑,男,◑◑◑◑年◑◑月◑◑日出生,汉族,住:◑◑◑。

委托诉讼代理人:王某、闫某,北京市京师律师事务所律师。

被告:厦门市禾◑◑◑◑◑有限公司,住:◑◑◑828单元。

法定代表人:叶德鸿,该公司董事长。

委托诉讼代理人:郑某、王某,福建英合律师事务所律师。

第三人:厦门◑◑◑◑◑民政府,住:◑◑◑。

法定代表人:林重阳,该区区长。

委托诉讼代理人:郑某、陈某,福建英合律师事务所律师。

原告陈◑◑◑◑◑政府)房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,本院于◑◑◑◑年◑◑月23日立案后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告陈◑◑的诉讼代理人王某、闫某,被告禾山公司的委托诉讼代理人郑某、王某,第三人湖里区政府的委托诉讼代理人郑某、陈某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

◑◑◑市城市房屋拆迁安置协议书》合同第一条,对原告46.69平方米的店面予以全部安置,并向相关部门提出申请办理产权登记;2.被告承担诉讼费用。事实和理由:根据厦府【2000】地◑◑◑建设用地批文、拆许字(2002)第◑◑◑、厦国土房【2002】拆公字第41号拆迁公告,原告在禾山镇后埔村祥店、刘厝社的房屋由于旧村改造开发用地建设需要予以拆除。原、被告双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定就店面安置事宜进行协商,并签订《厦门市城市房屋拆迁安置协议书》,其中第一条约定:“根据后埔社区居民委员会针对本辖区刘厝祥店旧村改造范围内的失地农民店面分配结果,甲方安置乙方店面:原告46.69平方米。”原告按照46.69平方米*3980元/平方米=185826.2元支付了相关费用。被告向相关部门进行店面面积产权申请后,涉案房产证(厦国土房证第00508541号)下达时,其中显示建筑面积为46.69平方米,店面面积即1层实勘面积29.84平方米,而非约定的安置46.69平方米的店面面积。综上,还余16.85平方米的店面面积未予以安置并办理房屋产权证。

根据《合同法》第八条“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同”。被告未充分、全面履行合同义务,现请求法院判令被告继续履行《厦门市城市房屋拆迁安置协议书》合同第一条,对原告46.69平方米的店面予以全部安置,并向相关部门提出申请办理产权登记。(根据双方协议约定:被告应安置原告46.69平方米的店面面积,现实际安……(本文书还有4550字未显示)


 

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