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湖北省十堰市茅箭区人民法院
民事判决书

(2018)鄂0302民初◑号

原告:杨◑◑,女,◑◑◑◑年◑◑月◑◑日生,汉族,户籍地新疆呼图×县,现住十堰市茅×区。

委托诉讼代理人:杨建伟,湖北平长律师事务所律师,代理权限:特别授权,代为承认、放弃、变更诉讼请求、参与调解等。

被告:杨飞,男,◑◑◑◑年◑◑月◑◑日生,住十堰市。

原告杨◑◑与被告杨飞房屋买卖合同纠纷一案,本院于◑◑◑◑年◑◑月14日立案后,依法由审判员赵巍适用简易程序,于◑◑◑◑年◑◑月4日公开开庭进行了审理。原告杨◑◑及其委托诉讼代理人杨建伟到庭参加了诉讼,被告经本院依法传唤,无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。

原告杨◑◑向本院提出诉讼请求,请求判令:1、解除原、被告签订的《购房协议书》,被告向原告返还购房款150000元;2、被告承担本案诉讼费用。事实和理由:◑◑◑◑年◑◑月,原告通过58同城网了解到被告有房出售,便进行沟通。◑◑◑◑年◑◑月12日,原被告签订《购房协议书》,约定:被告将其所有的位于十堰市天津路大洋五洲小区8号1单元33-1房产(合同编号ys0084269)以415000元以转合同方式出售给乙方;当日,原告支付款15万元,原告与被告重新签订购房合同,获取首付款11万元发票,在办理公积金贷款后向被告支付剩余265000元。原告按约定向被告支付了15万元。但被告至今没有向原告交付其11万元首付款发票,也不协助原告与开发商签订购房合同,也没有任何履约行为。经查上述房屋由两家法院查封。被告的行为使原告的购房目的根本无法实现,构成根本违约,请求判如所请。

◑◑◑◑年◑◑月26日,原告杨◑◑提出变更诉讼请求申请,将原第一项诉讼请求变更为“确认原、被告签订的《购房协议书》已解除,被告向原告返还购房款15万元,并支付利息(利率按银行同期借款利率,自◑◑◑◑年◑◑月21日起计算直至付……(本文书还有1584字未显示)


 

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