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裁判文书> 河北省各级人民法院石家庄市各级人民法院河北省石家庄市桥西区人民法院>魏◑◑、河北佳兴◑◑◑◑◑有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案
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河北省石家庄市桥西区人民法院
民事判决书

(2020)冀0104民初◑号

原告:魏◑◑,男,◑◑◑◑年◑◑月◑◑日出生,汉族,住:◑◑◑。

被告:河北佳兴◑◑◑◑◑有限公司,住:◑◑◑。

法定代表人:叶华中,该公司执行董事。

委托诉讼代理人:康某,河北乾骥律师事务所律师。

原告魏◑◑与被告河北佳兴◑◑◑◑◑有限公司(以下简称佳兴公司)房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,本院于◑◑◑◑年◑◑月29日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告魏◑◑,被告佳兴公司委托诉讼代理人康某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告魏◑◑向本院提出诉讼请求:依法判令被告佳兴公司自◑◑◑◑年◑◑月至◑◑◑◑年◑◑月的过渡费257897.75元。事实和理由:因开发商至今未完工,迫使我只能在外面以每个月1300元租,住:◑◑◑第二章第50条之规定请求支付拖欠长达8年零4个月的过渡费。

被告佳兴公司辩称,对原告主张的金额有异议,没有扣除◑◑◑◑年◑◑月到◑◑◑◑年◑◑月已支付的过渡费13502.5元,扣除已支付金额之后还剩244395.25元应当支付,但迟延交房的主要责任在政府,并非完全是被告的原因,原告要求被告承担所有超期过渡费,不符合合同约定的增加临时过渡费的条件,显失公平。双方签订的城市房屋产权调换协议书真实性、合法性无异议,但认为延迟交房的主要责任在于政府,并非完全是被告的原因所致,原告要求被告承担全部超期过渡费不符合合同约定的增加临时过渡费的条件,显失公平。《协议书》第六条约定,超期过渡的按《办法》有关规定执行。《办法》第五十条规定,拆迁人不得擅自延长过渡期限,因拆迁人的责任延长过渡期限的,按照规定增加临时过渡费。水木大兴项目自2010年开工以来,2012年主体房屋就已全部建成,只因政府拉郎配失败,导致水、电、暖、排污等市政管网等配套设施无法建设,致使被告迟迟不能交房。具体原因如下:根据◑◑◑◑年◑◑月19日,中国共产党石家庄市桥西区◑◑◑《中共石家庄市桥西区委、石家庄市桥西区人民政府关于推进水木大兴项目建设、从根本上解决信访难题的紧急报告》,第三页显示现在的主要问题出现在该项目二期工程的规划与审批上,主要责任在政府一方。◑◑◑◑年◑◑月16日,石家庄市城乡规划局向被告颁发建设用地规划许可证(编号为:地字第13010◑◑◑◑◑00125),建设规模总建筑面积为127031平方米。◑◑◑◑年◑◑月21日,石家庄市城乡规划局向被告只颁发了部分建设工程规划许可证(编号为:建字第建管13010◑◑◑◑◑00282号),建设规模为65744.3平方米(含地下面积686……(本文书还有2656字未显示)


 

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