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裁判文书> 贵州省各级人民法院黔南布依族苗族自治州各级人民法院贵州省贵定县人民法院>贵州绿◑◑◑◑◑限公司与宣◑◑追偿权纠纷一案
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  • 案例标题:贵州绿◑◑◑◑◑限公司与宣◑◑追偿权纠纷一案
  • 案由:民事案件 >> 合同、准合同纠纷 >> 合同纠纷 >> 追偿权纠纷
  • 审理机构:贵州省贵定县人民法院
  • 案号:(2020)黔2723民初◑号文书类型:民事判决书
  • 审结日期:2020-06-04审理程序:一审
  • 审理人员:陈留龙;戢红;陈光翔;冯晨;
  •  
贵州省贵定县人民法院
民事判决书

(2020)黔2723民初◑号

原告:贵州绿◑◑◑◑◑限公司,住:◑◑◑。统一社会信用代码91522723ma6dlc138h。

法定代表人:刘灵,该公司董事长。

委托诉讼代理人:李灵,贵州贵达(贵定)律师事务所律师。

委托诉讼代理人:田梦菊,贵州贵达(贵定)律师事务所实习律师。

被告:宣◑◑,男,◑◑◑◑年◑◑月◑◑日生,汉族,,住:◑◑◑人,住:◑◑◑。

原告贵州绿◑◑◑◑◑限公司(以下简称绿源城公司)与被告宣◑◑追偿权纠纷一案,本院于◑◑◑◑年◑◑月15日立案后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告绿源城公司的委托诉讼代理人李灵、田梦菊到庭参加了诉讼,被告宣◑◑经本院公告送达传票传唤,未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。

原告绿源城公司向本院提出诉讼请求:1、判令解除原被告签订的《商品房买卖合同》,收回◑◑◑商品房;2、请求判令被告支付原告代付银行按揭贷款金额为16921.31元;3、本案诉讼费、律师费875元等由被告承担。事实和理由:◑◑◑◑年◑◑月7日,原告与被告签订《商品房买卖合同》(合同编号20◑◑◑◑◑368),合同约定,被告购买原告开发位于贵定县,房屋建筑面积121.13平方米,房屋总价款317845元,被告以支付首付款及办理按揭贷款方式支付购房款。同时,原告、被告和银行三方签订《个人购房担保借款合同》,原告与被告签订《房屋回购协议》,约定原告作为被告的保证人,向银行提供保证账户,并留存按揭款的3%作为保证金,若被告不按期归还贷款本息,银行有权直接从保证金里划扣。根据《商品房买卖合同》最后一页关于按揭贷款1.3约定,按揭贷款后,因买受人逾期还贷导致责任由买受人承担,出卖人代为承担的,将全额(包括但不限于代为支付的费用、律师费、诉讼费等)向买受人追偿。同时,根据《房屋回购协议书》第二条2.2约定,被告不按照合同约定归还贷款本息,超过6个月未归还的,原告有权收回所销售的商品房,追究被告的……(本文书还有1770字未显示)


 

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