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湖北省武汉市洪山区人民法院
民事判决书

(2016)鄂0111民初◑号

原告:李◑,男,1963年5月◑◑日出生,汉族,武汉市人,自由职业,住址:◑◑◑◑◑◑。

委托诉讼代理人:张华,湖北乾行律师事务所律师。代理权限:特别授权。

被告:徐◑,男,1983年3月◑◑日出生,汉族,湖北省沙洋县人,自由职业,户籍,住址:◑◑◑◑◑◑。

委托诉讼代理人:周建军、邱丹,湖北成和诚律师事务所律师。代理权限:特别授权。

被告:殷◑◑,女,1984年1月◑◑日出生,汉族,湖北省沙×县人,户籍,住址:◑◑◑◑◑◑,现住武汉市洪×区。

原告李◑与被告徐◑、殷◑◑民间借贷纠纷一案,本院于2016年3月4日立案后,因被告徐◑对本案的管辖权提出异议,本院依法作出(2016)鄂0111民初952号民事裁定书,驳回其对本案管辖权的异议;被告徐◑不服该民事裁定书提起上诉,武汉市中级人民法院于2016年8月15日作出(2016)鄂01民辖终606号民事裁定书,驳回被告徐◑的上诉。本院依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告李◑及其委托诉讼代理人张华,被告徐◑的委托诉讼代理人邱丹到庭参加诉讼,被告殷◑◑经本院合法传唤无正当理由拒不到庭,本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。

原告李◑向本院提出诉讼请求:1、请求判令两被告共同偿还原告借款200000元及利息(利息从2015年8月4日起按照月息3%的标准计算至给付之日时止);2、请求判令两被告承担本案诉讼费用。事实和理由:被告徐◑因购房及经营之需,先后两次向原告借款共计300000元。第一次借款在2014年9月15日,双方签订了借款协议,协议中注明现金60000元,银行转账100000元,共计160000元,借款期限3个月,被告徐◑约定将其购买、登记在其妻子即被告殷◑◑名下位于洪山区青菱渔场1栋1单元401室房产的两证抵押给原告。在该借款期限届满前即2014年12月4日,被告徐◑以其承接建筑外墙保温工程需要缴纳保证金、其所购房产需要补交部分费用才能领取两证为由,再次向原告借款,约定期限6个月,月息仍为2.5%,超过3个月未还本息,则按月息3%计息,并承诺该工程承接后可转包给原告,同时将领取的两证也抵押给原告。在此情况下,原告通过银行向被告徐◑转账104400元,代被告徐◑补交购房款30660元,向被告徐◑支付现金4940元,共计140000元。被告徐◑将第一次借款的协议作废后,与原告签订一份新的借款协议,约定借款本息共计345000元(第二次借款期限内的利息为45000元),还款日期为2015年6月3日;被告徐◑当日向原告出具了承诺书及授权委托书,承诺每月4日前支付利息7500元,并委托原告领取房屋两证。被告徐◑之后按照约定每月向原告支付7500元的利息共计5个月。在还款期限届满前,被告徐◑以需要房屋……(本文书还有3804字未显示)


 

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