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司法案例>民事案件>安**、西双版***限公司商品房预售合同纠纷一案
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安**、西双版***限公司商品房预售合同纠纷一案
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  • 案由:民事案件>>合同、准合同纠纷>>合同纠纷>>房屋买卖合同纠纷>>商品房预售合同纠纷
  • 案例类型:民事判决书
  • 案号:(2021)云28民终*号
  • 审理程序:二审
  • 审结日期:2021年11月
  •  
  • 案例正文

    事实与理由:一审法院认定事实与客观事实不符,适用法律错误。《工程竣工验收报告》中记载的内容充分证明被上诉人至今未经过工程竣工验收合格的情况下,被上诉人也就更不存在将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案的可能性。一审法院理应依法认定被上诉人没有达到《商品房购销合同》及补充协议所约定的交房条件。被上诉人在未向西双版纳州住房和城乡建设局报送竣工验收备案文件进行工程竣工备案的情况下,西双版纳州住房和城乡建设局就无法通过备案程序证明被上诉人是否进行了质量验收以及质量验收是否合格,一审法院理应对西双版纳州住房和城乡建设局的复函不予以采信。被上诉人依法应当承担逾期交房违约责任,《工程竣工验收报告》充分证明被上诉人至今未经过工程竣工验收更谈不上合格,客观上根本没有达到《商品房购销合同》及《补充协议》约定的交房条件,被上诉人理应承担逾期交房的违约责任。一审法院对“西双版纳州住房和城乡建设局关于对《云南省景洪市人民法院协查函》的复...(本文书还有4107字未显示)

     

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